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IMMOBILIENMAKLER IN POTSDAM
NEXT IMMOBILIEN
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IMMOBILIENBÜRO POTSDAM
Profitieren Sie von unserem Know-how
Individueller Maklerservice von Anfang bis Ende bedeutet für uns nicht nur professionelles Marketing, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen… -
IMMOBILIENMAKLER POTSDAM MITTELMARK
Wir haben etwas Passendes für Sie
Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote an und sollte noch nicht das Richtige dabei sein, tragen Sie sich in unsere Interessentkartei ein. -
HAUS VERKAUFEN?
Ihren Immobilienverkauf erledigen wir
Immobilienverkäufer sind häufig verunsichert und versuchen Käufer selbst anzusprechen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung... -
HOME STAGING
Optische Inszenierung Ihrer Immobilie
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie ... -
MAKLER POTSDAM
Einen seriösen Makler erkennen
Die Aufgaben, die ein Immobilienmakler erfüllen muss, sind in den letzten Jahren zunehmend umfangreicher und komplexer geworden. -
IMMOBILIENAGENTUR POTSDAM
Unsere jahrelange Erfahrung vor Ort
Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. -
HAUS KAUFEN POTSDAM
TRAUMHAUS
HÄUSER UND WOHNUNGEN KAUFEN ODER MIETEN. STÖBERN SIE IN UNSEREN IMMOBILIENANGEBOTEN. -
WOHNUNG KAUFEN
- 160 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- 95 m² Gartenfläche
IMMOBILIENMAKLER IN POTSDAM
Immobilienmakler Potsdam, Berlin und Umland
EXKLUSIVE IMMOBILIEN
Berlin, Potsdam und das Land Brandenburg sind unsere Heimat. Hier hat Next Immobilien seine Wurzeln, hier sind wir zu Hause - das ist Ihr Vorteil. Next Immobilien ist Ihr Makler in Potsdam mit Erfahrung für exklusive Immobilien. Mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Suchen Sie eine hochwertige und neue Immobilie? In unserem umfangreichen Portfolio finden Sie mit Sicherheit etwas, das Ihrem Geschmack entspricht. Bei uns genießen Interessenten und Eigentümer einen allumfassenden und sachkundigen Service in allen Bereichen rund um die Immobilie. Wir helfen Ihnen jederzeit gerne und freuen uns darauf, Sie mit unserem Fachwissen zu beraten.
Verkaufen und vermieten in Potsdam
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Potsdam und Umgebung, und möchten einen zuverlässigen neuen Kaufinteressenten finden? Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung dank unserer umfassenden Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wir wissen, wie Sie Ihre Immobilien im besten Licht präsentieren und helfen Ihnen dabei erfolgreich zu verkaufen. Wir arbeiten schnell und sicher und übernehmen gerne alle Aufgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir finden seriöse Mieter für Ihre Immobilie, organisieren den Vertrieb Ihrer Immobilie und kümmern uns gerne um Details wie die Ausarbeitung eines Mietvertrags.
Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir finden seriöse Mieter für Ihre Immobilie, organisieren den Vertrieb Ihrer Immobilie und kümmern uns gerne um Details wie die Ausarbeitung eines Mietvertrags.
KfW-40-Plus-Mehrfamilienhaus - Ertragreiches MFH mit Photovoltaik & Erdwärmepumpe
BerlinEinfamilienhaus
WIRTSCHAFTLICHE KENNZAHLEN:- Jährliche Mieteinnahmen ca.: 107.473,92 EUR- Voll vermietetDie angegebenen Daten wie Wohnflächen und Mieteinnahmen beruhen auf den vorliegenden Mietverträgen und der Mieterliste zum Stand der Anzeigenerstellung. Änderungen vorbehalten.- KfW 40 Plus Haus - Energieeffizienzhaus - Anzahl der Wohnungen: 11- Wohnungstyp: Alle ca. 2-Zimmer-Wohnungen- Wohnungsgrößen: Je ca. 48 - 57,71 m², incl. TerrassenOBJEKTBESCHREIBUNGDas ca. im Jahr 2022 neu errichtete Mehrfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.135 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 590,15 m². Das Gebäude besteht aus fünf Geschossen, davon ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse mit insgesamt 11 Wohnungen mit ca. 22 Zimmern. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 m² bis 57,71 m², incl. Terrassen.Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug, eine Erdwärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die durchdachte Architektur und moderne Ausstattung machen das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.BESONDERE MERKMALE:- Energieeffizienz auf höchstem Niveau:KfW-40-Plus-Standard - ein besonders energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Dieser Standard sorgt für extrem niedrige Betriebskosten und stellt einen enormen Mehrwert dar.- Photovoltaikanlage mit ca. 14,44 kWp:Starke Leistung - mit ca. 14,44 Kilowattpeak. Ein besonders leistungsstarkes System, das zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Der Solarstrom wird bereits für den Hausstrom wie z.B. für Treppenhaus und Heizung genutzt.Aktuell werden Stromüberschüsse aus der Anlage nicht vergütet.- Stromspeicher inklusive:Ein Senec Home V2.1 Batteriespeicher mit ca. 10,0 kWh kann für eine intelligente Zwischenspeicherung des Sonnenstroms sorgen - ideal für Eigenverbrauch oder Einspeisung.Aktuell werden Stromüberschüsse aus der Anlage nicht vergütet.- Sicherheits-Backup:Neben der effizienten Erdwärmepumpe ist zusätzlich eine betriebsbereite Gasheizung installiert, die im Havariefall sofort einspringen kann.- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung:Für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitiger Energieeinsparung.- Fußbodenheizung in allen Wohnungen:Gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt für Wohnkomfort auf modernstem Niveau.- Abstellräume auf jeder Etage:Ideal für Kinderwagen oder Rollstühle - zusätzlicher Komfort im Alltag.- Zusätzliche Mieterabstellräume im Keller:Praktischen Stauraum für die Mieter.- E-Mobilität vorbereitet:Vorrichtung für eine E-Ladesäule vorhanden - PKW-Stellplätze:ca. 3 Stellplätze auf dem Grundstück, ein weiterer Stellplatz ist realisierbar.- Wohnqualität:Der gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich mit Spielplatz und Grillecke bietet hohe Lebensqualität für die Mieter.- Komfortable Ausstattung:Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen und im Treppenhaus schaffen lichtdurchflutete Räume. Die Schlafzimmerfenster sind mit hochwertigen Hafencity-Schallschutzfenstern ausgestattet.- Nachhaltigkeit:Regenwassernutzungsanlage HINWEIS ZUR BARRIEREFREIHEIT:Gebäude wurde mit dem Ziel einer barrierefreien Architektur konzipiert. Der Aufzug ist derzeit außer Betrieb. Nach Angaben des Eigentümers werden die Reparaturkosten übernommen. Die Barrierefreiheit ist bis zur Wiederherstellung der Aufzugsfunktion temporär eingeschränkt.
Unser Service für Eigentümer
Der Verkauf einer Immobilie kostet viel Arbeit und Zeit. Deshalb möchten wir Sie so umfangreich wie möglich unterstützen und Sie so weit wie möglich entlasten. Um Ihre Immobilie so effizient und schnell wie möglich zu verkaufen, profitieren Sie als Eigentümer von unserer Datenbank, in der potenzielle Kunden vorgemerkt sind.
Kostenlose Immobilienbewertung
Kennen Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie? Für den reibungslosen Verkauf müssen Sie über den Zustand und den Marktwert Ihrer Immobilie gut informiert sein. Wir bieten umfassende Beratung und eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Mit unserer Marktwertbewertung können Sie herausfinden, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Dies gibt Ihnen eine solide Grundlage für die Festlegung eines angemessenen Preises für Ihre Immobilie.
1. Objektdaten eingeben
Geben Sie Ihre Daten ein und beantworten Sie einige Fragen zu Ihrer Immobilie, z. B. wie alt es ist und wie viele Schlafzimmer es hat.
2. Wir analysieren
Wir werden Ihre Eingaben anhand unserer Datenbank aus. Wenn Ihre Daten für eine abschließende Bewertung nicht ausreichen, werden wir Sie telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.
3. Ergebnis direkt per Email
An Werktagen erhalten Sie innerhalb der nächsten 24 Stunden eine kostenlose und genaue Bewertung.
Engagiert Ihre Immobilie verkaufen
Die meisten Hausbesitzer verkaufen eine Immobilie nur ein einziges Mal im Leben. Hierbei handelt es sich immer um hohe Werte.
Zu dem erfolgreichen Verkauf gehört professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés und Grundrissen, das Durchführen von Besichtigungsterminen und vieles mehr. Next Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
mehrZu dem erfolgreichen Verkauf gehört professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés und Grundrissen, das Durchführen von Besichtigungsterminen und vieles mehr. Next Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
Immobilien verkaufen mit Next Immobilien
HAUS VERKAUFEN
Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Haus in Potsdam und Umgebung zu verkaufen. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Unser Team hilft Ihnen beim Verkauf und wir sind stets bemüht, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Immobilienentwickler und Bauträger sind auch eingeladen, ihre Projekte über Next Immobilien zu vermarkten
WOHNUNG VERKAUFEN
Verkaufen auch Sie mit den Profi ihre Eigentumswohnung in Potsdam. Vertrauen Sie auf unsere Qualität, Vielseitigkeit und Erfahrung. Mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Potsdamer Immobilienmarkt ist das Next Immobilien Team ein solides Immobilien Büro in Potsdam. Wir haben bereits viele Käufer und Verkäufer von Eigentumswohnungen erfolgreich vereint. Unser Team freut sich von Ihnen zu hören. Vertrauen auch Sie uns.
GRUNDSTÜCK VERKAUFEN
Wir vermarkten Ihr Grundstück in Potsdam und Umgebung, in Berlin und im Land Brandenburg. Ob es sich um ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, ein Grundstück für eine Großbaustelle oder ein Gewerbegrundstück handelt, wir stellen Ihnen den passenden Käufer. Kompetenz und vertrauenswürdige Abwicklung sind das Credo von Next Immobilien.
MEHRFAMILIENHAUS VERKAUFEN
Wir verkaufen Zinshäuser, Mietshäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser in Potsdam kompetent und seriös. Großimmobilien wechseln oft ihren Eigentümer. Diese werden auf Wunsch den Kaufinteressenten streng vertraulich angeboten und in der Regel nicht im Internet beworben. So können Käufer und Verkäufer anonym bleiben und das Kapital sicher anlegen. Verkaufen auch sie Mit next Immobilien Ihre Immobilie. In Potsdam und Umgebung kennen wir uns aus. Hier sind wir zu Hause.
GEWERBEIMMOBILIE VERKAUFEN
Der Verkauf von Gewerbeimmobilien in Potsdam gehört zu unserem Fachgebiet. Im Einzelhandel und der Hotellerie können wir auf unser umfangreiches Netzwerk zugreifen. Diese hochwertigen Immobilien werden auf Wusch auch streng vertraulich angeboten. Käufer und Verkäufer können so im Hintergrund tätig werden. In unseren Online-Angeboten finden Sie häufig Einzelhandel- und Gastro-Objekte.
SONSTIGE IMMOBILIE
Selbstverständlich verkaufen wir auch alle anderen Arten von Immobilien die an dieser Stelle noch nicht genannt wurden. Wir finden den passenden Investor oder Käufer für ihr Immobilienprojekt. Wir vermarkten auch Ihre Immobilie in den Nachbarländern oder in ganz Europa. Wenn es darum geht Ihre Immobilie im In und Ausland zu verkaufen sind wir Ihr Partner.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Vermarktung
Next Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr
Wertermittlung
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr
Direktvermittlung
Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr
Besichtigungen
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr
Service für Interessenten
Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie machen wir Ihnen so einfach wie möglich. Profitieren Sie bei uns von einer Reihe spezieller Dienstleistungen. Als Immobilienmakler in Potsdam helfen wir Ihnen gerne dabei, die Immobilie Ihrer Träume zu finden. Bitte nutzen Sie unser praktisches Kontaktformular für Interessenten, um uns ihre Wünsche im Voraus mitzuteilen. Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage und bieten Unterstützung mit langjähriger Erfahrung und kompetenter Beratung.
Die Traumimmobilie finden
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung mit Blick über den Dächern von Potsdam oder eine exklusive Villa mit Seeblick? Egal welche Immobilie Sie suchen: Wir haben ein breites und sich ständig neue Angebote an Immobilien aller Art, sowohl Einfamilienhäuser in einer ruhigen Gegend als auch moderne Wohnungen in der Nähe des Zentrums. Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen und Grundstücke runden unser Portfolio ab.
Tragen Sie sich in unsere Interessentenkartei ein
Kundenreferenzen
Lesen Sie, was einige zufriedene Kunden über Ihr Team von Next Immobilien zu sagen haben.
- Fam. Reimann -
Wir verkauften mit Next Immobilien unser Elternhaus. Herr Gaebel kam persönlich zum Objekt. Die Chemie stimmte sofort! Er sah sich das Haus mit den Nebengebäuden ausführlich an und machte unzählige Bilder und Grundrisse. Daraus wurde eine Hochglanzbroschüre erstellt. Sehr professionell! Gut gefiel uns auch, dass beim ersten Kontakt nicht ein hoher Betrag in den Raum geworfen wurde den das Haus später im Verkauf erzielen könnte. Es wurden erst alle Daten zum Haus aufgenommen und später ein solides und ausführliches Wertgutachten erstellt. Der dort benannte Betrag wurde beim verkauf auch fast vollständig erzielt. Telefonisch war Herr Gaebel auch immer gut erreichbar bzw. es erfolgte nach wenigen Minuten einen Rückruf, auch am Wochenende. Der Verkauf ging dann ziemlich schnell über die Bühne, der Käufer wurde in ca. 2 Wochen gefunden. Ich wünsche Herrn Gaebel für die Zukunft alles Gute und ich kann ihn auch nur wärmstens weiterempfehlen.
- Maximilian Berg -
Ein Makler, der diese Profession vorbildlich vertritt. Ich wurde vom ersten Kontakt bis hin zum finalen Kauf sehr professionell betreut. Danke an Herrn Gaebel für seinen Einsatz!
- Michael Leibundgut -
Kompetent und freundlich. Kann man nur weiterempfehlen!
Zufriedenheitsgarantie
Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Bester Service
Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.